1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
岐阜県
14.1万円/㎡
前年比+32.1%
岐阜市
11.6万円/㎡
前年比+19.4%
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コスタ岐阜県庁前
岐阜県岐阜市薮田南三丁目
東海道本線 / 西岐阜駅 徒歩26分
1992年築 / 7階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
65.6
非常に割安
推定相場価格より21.8%割安
相場
575万円
9.6万円/㎡
334
495
655
816
AI査定結果
推定相場価格
575万円
9.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
495万円〜655万円
8.3万円/㎡〜11.0万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.09万円/㎡
推定利回り
15.1%
最終更新日: 2026年1月14日
コスタ岐阜県庁前
450万円（7.5万円/㎡）/ 6階 / 59.85㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は8.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 450万円 | 7.5万円 | 6階 | 59.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 498万円 | 8.3万円 | 4階 | 59.85㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 498万円 | 7.8万円 | 4階 | 63.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/30 | 450万円 | 7.5万円 | 4階 | 59.85㎡ | 1LDK | - |
| 2025/06/21 | 420万円 | 7.0万円 | 4階 | 59.85㎡ | 1LDK | - |
| 2025/05/28 | 460万円 | 7.7万円 | 4階 | 59.85㎡ | 1LDK | - |
| 2025/05/13 | 560万円 | 9.4万円 | 3階 | 59.85㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 560万円 | 8.8万円 | 4階 | 63.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 560万円 | 9.4万円 | 4階 | 59.85㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 580万円 | 9.7万円 | 4階 | 59.85㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 350万円 | 7.3万円 | 3階 | 48.05㎡ | 1K | 北 |
| 2024/02/20 | 550万円 | 11.4万円 | 6階 | 48.05㎡ | 1K | 北 |
| 2023/08/24 | 580万円 | 12.1万円 | 6階 | 48.05㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は8.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割安です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岐阜県で32.1%上昇、岐阜市では19.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.5万円）は岐阜市の平均と比較して35.3%割安です。