1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
岐阜県
9.1万円/㎡
前年比-46.8%
岐阜市
9.8万円/㎡
前年比-42.3%
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コスタ岐阜県庁前
岐阜県岐阜市薮田南三丁目
東海道本線 / 西岐阜駅 徒歩26分
1992年築 / 7階建 / 26戸 / RC造
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4階 / 59.85㎡の場合
相場
572万円
9.6万円/㎡
286
477
668
858
AI査定結果
推定相場価格
572万円
9.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
477万円〜668万円
8.0万円/㎡〜11.2万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.09万円/㎡
推定利回り
13.6%
最終更新日: 2025年11月30日
コスタ岐阜県庁前
498万円（8.3万円/㎡）/ 4階 / 59.85㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は8.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 498万円 | 8.3万円 | 4階 | 59.85㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 498万円 | 7.8万円 | 4階 | 63.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/30 | 450万円 | 7.5万円 | 4階 | 59.85㎡ | 1LDK | - |
| 2025/06/21 | 420万円 | 7.0万円 | 4階 | 59.85㎡ | 1LDK | - |
| 2025/05/28 | 460万円 | 7.7万円 | 4階 | 59.85㎡ | 1LDK | - |
| 2025/05/13 | 560万円 | 9.4万円 | 3階 | 59.85㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 560万円 | 8.8万円 | 4階 | 63.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 560万円 | 9.4万円 | 4階 | 59.85㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 580万円 | 9.7万円 | 4階 | 59.85㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 350万円 | 7.3万円 | 3階 | 48.05㎡ | 1K | 北 |
| 2024/02/20 | 550万円 | 11.4万円 | 6階 | 48.05㎡ | 1K | 北 |
| 2023/08/24 | 580万円 | 12.1万円 | 6階 | 48.05㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は9.01万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | コスタ岐阜県庁前 岐阜市薮田南三丁目 | 西岐阜駅26分 | 498万円 | 8.3万円 | 59.85㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/27 | サンパーク岐阜西 岐阜市曽我屋二丁目 | 岐阜駅40分 | 590万円 | 9.6万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1993年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/03 | アーク岐阜 岐阜市粟野西一丁目 | 岐阜駅105分 | 450万円 | 7.6万円 | 59.01㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/03 | セザール第2細畑 岐阜市細畑一丁目 | 細畑駅12分 | 550万円 | 9.8万円 | 55.9㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岐阜県で46.8%下落、岐阜市では42.3%下落しています。